完工案例||華秦大廈辦公樓改造設(shè)計裝修竣工實景賞析
項目名稱 |北京華辰熱力廠辦公樓改造設(shè)計
項目地址 | 北京市朝陽區(qū)慧忠北里219號
裝修總面積 | 9107㎡
設(shè)計風(fēng)格 | 現(xiàn)代商務(wù)
設(shè)計單位 |北京天元世紀(jì)裝飾工程設(shè)計有限公司
北京華辰熱力廠辦公樓主樓總建筑面積為9107㎡,為六層辦公樓,建筑高度為22米,主樓東西長83.5米,南北跨度19.5米。主樓北側(cè)為電競辦公樓,南側(cè)為停車場,東側(cè)為停車場,西側(cè)為園區(qū)同行道,原結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
項目分析及項目定位
項目環(huán)境分析:該項目位于北京朝陽區(qū)慧忠北里219號,北臨奧林匹克公園,南臨大屯北路,西臨中國科學(xué)技術(shù)館,東臨安立路,交通便利,地段優(yōu)越。
樓層功能定位:一層設(shè)計功能為辦公樓大堂、咖啡廳、健身房、公共衛(wèi)生間。二、三、四、五、六層為辦公樓層。
設(shè)計說明
天元世紀(jì)設(shè)計團隊提出“多元化·共營”的設(shè)計理念,充分發(fā)揮主樓在園區(qū)的核心位置,一層設(shè)計健身、咖啡廳,辦公樓大堂,作為主樓的接待活動區(qū)域,一到六層西側(cè)臨電梯區(qū)域增加公共衛(wèi)生間,室外做草坪綠化,可舉辦發(fā)布會、擴展等娛樂活動;設(shè)計師通過對平面布局的縝密思考和劃分,以及對聲學(xué)、燈光、等材料的嚴(yán)控,在建筑的功能用途上制定了合理的經(jīng)濟造價與設(shè)計服務(wù)。二層、三層、四層、五層、六層為辦公層。
外立面改造
外立面為保證與整個園區(qū)建筑風(fēng)格協(xié)調(diào),一層改為通透的落地玻璃外幕墻,二到六層原建筑外窗過小,采光不好,統(tǒng)一改為大窗,增加采光;將戶外城市景觀視野和自然光盡收室內(nèi),從空間和視覺上提高了辦公、健身房和咖啡廳的檔次,在不影響原有外墻結(jié)構(gòu)的前提下,增加保溫層后貼上灰色面磚,使建筑外立面形態(tài)煥然一新。
平面圖方案
天元世紀(jì)設(shè)計團隊經(jīng)過和業(yè)主的深入溝通,對整棟樓的空間進行了劃分,經(jīng)過數(shù)次的修改優(yōu)化,首先對大樓進行了大的功能區(qū)塊劃分,一層設(shè)計功能為辦公樓大堂、咖啡廳、健身房、公共衛(wèi)生間。二、三、四、五、六層為辦公樓層。
▲一層平面圖
▲二層平面圖
▲三-五層平面圖
▲六層平面圖
實景圖賞析
外墻效果圖方案
室內(nèi)效果圖方案
▲前廳
▲走廊
實景圖賞析
▲大廳
▲有氧區(qū)、器械區(qū)
▲力量區(qū)
▲動感單車
▲體操室
▲工作室
▲瑜伽房
▲更衣室
▲休息區(qū)