在進(jìn)行辦公室裝修設(shè)計(jì)前，首先要做的就是將土建工程房的鑰匙接收過(guò)來(lái)，檢查好后交給負(fù)責(zé)辦公室裝修設(shè)計(jì)的公司。為了業(yè)主和裝飾公司兩方的方便，天元世紀(jì)小編在此提醒業(yè)主一些關(guān)于竣工收房的注意事項(xiàng)。

　　一、一定要注意收房的期限，寧可提早去排隊(duì)也不要推遲。如果交樓的日期超過(guò)合同預(yù)定日期，可合理向開發(fā)商索賠。如果有特殊情況，也要主動(dòng)提前與開發(fā)商方面聯(lián)系，以書面形式另約時(shí)間。從法律層面講，合同上收房的期限為始，買家就要承擔(dān)起所有的關(guān)于樓房的稅務(wù)等費(fèi)用，所以無(wú)論是否按時(shí)收房，都要有書面形式的說(shuō)明。

　　二、一定要確定房屋是否符合交付條件，找專業(yè)人員陪同確認(rèn)完后，將《竣工驗(yàn)收備案表》中的項(xiàng)目送交到主管部門備案，這樣的話這份文件就有了法律效用，開發(fā)商就要對(duì)樓盤負(fù)責(zé)?！犊⒐を?yàn)收備案表》是至關(guān)重要的，不亞于房產(chǎn)證。

　　還有《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、實(shí)際面積登記表等，一定要跟開發(fā)商索要，并妥善保管。里面的具體款項(xiàng)和注意事項(xiàng)一定要有概念，尤其是各項(xiàng)目的保修期限。

　　三、房屋一定要先檢驗(yàn)，等確認(rèn)沒有什么損害和漏洞之后再簽訂收房合同。首先要檢測(cè)的就是房子的具體面積，看合同上面標(biāo)注的具體面積和實(shí)際測(cè)量的面積之間是否有誤差存在，誤差有多大，如果和合同面積相差3%以上，業(yè)主就可以選擇不收房，或者要求開發(fā)商方面進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

　　再有就是建筑本身的質(zhì)量問題檢驗(yàn)，這都是有一定指標(biāo)的，可以讓相關(guān)人員陪同檢驗(yàn)。還有就是景觀綠化方面，周圍設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)方面這些合同上面都有說(shuō)明，如果有不符合的地方，就可以標(biāo)注出來(lái)，提出書面依據(jù)交給開發(fā)商，再進(jìn)行協(xié)商。

　　拿到房子鑰匙之后，就可以施工啦!天元世紀(jì)小編祝您生意紅紅火火，事業(yè)蒸蒸日上。